作为中国地产大佬的碧桂园，加速向产业链上游延伸，频频抢占涂料、陶瓷、防水等家居建材市场。其中，旗下成立于2019年1月的碧桂园创投，近年来将目光更多放在与房地产相关产业链上。

比如在2019年，碧桂园创投就入股了国内知名建筑涂料和保温装饰一体板企业固克节能，2020期间又先后入股帝欧家居、蒙娜丽莎、惠达卫浴三家地产产业链企业，此外还入股了国内防水材料龙头企业卓宝科技。

涂界记者注意到，保利（横琴）资本管理有限公司和碧桂园创投于去年5月正式宣布设立“房地产产业链赋能基金”。此次与保利资本的联手也是瞄准房地产产业链上下游企业。

除了参投外，碧桂园更是直接投资进入家居建材行业。近期，碧桂园关联公司直接投资进入涂料行业，目前正计划在安徽明光投资新建年产45万吨水性环保涂料及辅料项目。

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碧桂园关联公司投资新建涂料项目

涂界记者6月9日获悉，安徽碧橙材料科技有限公司计划投资新建年产45万吨水性环保涂料及辅料项目，该项目位于安徽省滁州市明光市经济开发区绿色涂料产业园。天眼查App显示，安徽碧橙注册成立于2021年3月30日，注册资本3000万人民币，法定代表人郑雅欣；股东为广东碧橙材料科技有限公司，持股比例为100%。

安徽碧橙公司经营范围：涂料、隔热和隔音材料、密封用填料、轻质建筑材料、建筑防水卷材产品、专用化学产品、化工产品（不含许可类化工产品）的制造及销售；表面功能材料、石棉制品、保温材料、防腐材料、生态环境材料销售；涂装设备制造与销售；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；新材料技术研发；新材料技术推广服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；各类工程建设活动。

天眼查App显示，广东碧橙材料科技有限公司注册成立于2017年10月9日，注册资本3100万人民币，法定代表人郑雅欣。注册地位于广东省佛山市顺德区北滘镇北滘社区林上路6号华美达广场1号楼1503号。股东为广东橙家科技有限公司，持股比例为100%。

广东碧橙经营范围：研发、销售：五金、家具及室内装饰材料，化工产品（不含危险化学品），涂装工具，涂装辅料，水性涂料（不含危险化学品）及辅助材料，智能家居产品，石材产品，陶瓷产品，建筑遮阳产品，纺织、服装及日用品，电器；涂装技术服务、技术转让；承接：建筑涂装施工、室内外建筑装饰工程，园林景观及幕墙工程，机电设备安装工程，装饰工程，涂料工程；安装、配送：地毯、窗帘、布艺；国内商业、物资供销业；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）。

资料显示，碧橙科技成立于2017年10月，秉承向建筑工程领域提供系统化优质产品与应用技术服务的发展目标，重点布局在内墙涂料、外墙建筑涂料、特种砂浆、艺术涂料、防水材料、地坪涂料、建筑辅材、一体化保温板等系列产品的生产及技术研发。累计已服务碧桂园集团超20个区域，600个项目标段，服务面积超1500万㎡。

天眼查App显示，广东橙家科技有限公司注册成立于2016年12月21日，注册资本5151.94万人民币，法定代表人何铨培。注册地位于广州市南沙区环盛街1号702房。股东为佛山市橙盛企业管理咨询有限公司、深圳市橙涵投资咨询合伙企业（有限合伙）、邓燕勤，持股比例发布为64.26278%、19.41016%、16.32705%。

广东橙家经营范围：科技信息咨询服务；饲料零售；陶瓷装饰材料零售；开关、插座、接线板、电线电缆、绝缘材料零售；电子产品零售；五金零售；互联网商品零售（许可审批类商品除外）；室内装饰、装修；室内装饰设计服务；计算机零售；智能化安装工程服务；金属装饰材料零售；包装装潢设计服务；家用电器批发;厨房用具及日用杂品零售；信息技术咨询服务；日用灯具零售；家具零售；树脂及树脂制品零售；通信技术研究开发、技术服务；建材、装饰材料批发；涂料零售。

官网资料显示，广东橙家科技有限公司创立于2015年，作为碧桂园核心联盟企业，是中国家庭信赖的家装品牌。秉承碧桂园“初心、匠心、良心”的文化内涵，橙家致力于为业主提供高品质环保美学整体家装服务，打造前所未有品质装修体验，为千家万户装点美好生活。2017年实现营业收入6.5亿元，同比增长500%。

不过在天眼查上的资料显示，橙家家装属于广州橙加科技有限公司，是碧桂园集团旗下互联网家装品牌，依托碧桂园24年超过400城的施工经验，通过每年200亿集采规模，集结大批国内外一线品牌材料，为客户带来高性价比的装修；设计方面依托近千人的产品研发团队，套餐设计更注重生活所需；17年以上从业经验的企业施工团队，采用标准化管理及模块化质量管控，让装修体验更便捷放心。

天眼查App显示，佛山市橙盛企业管理咨询有限公司注册成立于2017年8月4日，股东分别为珠海市橙涵投资咨询合伙企业（有限合伙）、佛山市橙大师工程咨询有限公司，持股比例分别为99.26%、0.74%。珠海市橙涵投资咨询合伙企业（有限合伙）股东分别为杨淑兴、周绮熳、佛山市橙大师工程咨询有限公司，持股比例分别为59%、40%、1%。

从股权的从属关系来看，安徽碧橙、广东碧橙、橙家科技均未与碧桂园有直接关联。不过从各方透露出的信息来看，这些公司还是与碧桂园存在关联，其中“橙家”就是碧桂园旗下的家居品牌。而一直以来，碧桂园都有进入房地产产业链的家居建材领域。

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碧桂园在下一场“跨界家居”大棋

碧桂园集团总部位于广东省佛山市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、教育等多行业的综合性企业集团，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。公司世界500强企业排名147位，连续3年位居中国房地产行业榜首，2020年营业收入4859亿元，纳税653亿元。

涂界记者注意到，碧桂园已相继推出家居服务商“现代筑美家居”、家居平台“创喜邦盛家居”、以及家居品牌“橙家”，分羹家居市场。后来，碧桂园再通过频频加码建材家居领域，涉足涂料、卫浴、厨柜、瓷砖、家具、地板、衣柜、淋浴房等，加速整合全产业链。目前，其部分家居建材产品已经实现了自给自足。

至于涂料行业，碧桂园其实也早已盯上了。涂界记者注意到，碧桂园早在2016年就有意向收购以经营艺术涂料为主的意大利TASSANI塔萨尼中国公司，但经过多轮谈判和磋商后，由于交易条件未能达成一致，交易以失败而告终。资料显示，塔萨尼始建于1918年，总部位于意大利热那亚，于2005年正式进入中国，主要从事艺术涂料的研发、生产、销售和服务。

“碧桂园意向收购塔萨尼，主要是因为塔萨尼是一家意大利企业，在品质、色彩、环保、工艺等方面有非常出色的表现，而碧桂园则希望将艺术涂料应用在旗下的精装修项目。”业内人士向涂界透露，“作为国内大型地产商，碧桂园每年都会向材料供应商采购大量的涂料，而收购塔萨尼中国公司，是想利用自身渠道资源向下游产业拓展，实现产业链各业务之间的协同与联动发展，有效拓宽盈利来源。”

虽然收购失败，但碧桂园并不放弃涂料。涂界记者注意到，碧桂园关联公司深圳市碧桂园创新投资有限公司在2019年投资持有了国内知名建筑涂料和保温装饰一体板企业固克节能的股权。“对于固克来说，借力碧桂园将可以促进公司产品销售，提高建筑涂料和保温装饰一体板领域的市场占有率，推动实现公司销售业绩大幅提升；对于碧桂园创投来说，通过投资对建材及家具材料进行整合，是实现产业链补充以及降低成本的有效路径，并从中获利。”涂界观察员李明月分析认为。

公开资料显示，碧桂园创投是碧桂园集团从事股权投资的一级部门，负责集团除地产投资外的对外股权投资业务。涂界记者注意到，碧桂园创投在2020年就对包括惠达卫浴、蒙娜丽莎等龙头家居建材企业进行战略投资，斥资总计已超过15亿元；此外，碧桂园创投还投资持有国内防水材料龙头卓宝科技的股权；而东方雨虹还间接参投了碧桂园创投公司。

涂界记者注意到，碧桂园还投资进入家居行业，比如2021年5月投资12亿元在肇庆市建设现代筑美智能家居工业产业项目；此前，碧桂园去年已在河南信阳投资23亿元新建碧桂园现代筑美绿色智能家居产业园，在潮州市投资50亿用于建设碧桂园智能卫浴（潮州）产业园，等等。不仅如此，碧桂园还将触角延伸至喷涂机器人，目前已经开发出了内外墙及地坪涂料喷涂机器人。

近年来，房地产商越来越多的把战略和集采作为采购手段，来控制业态品质、降低采购成本，作为房地产配套的涂料也迎来了巨大发展机遇。据悉，固克、立邦、亚士、华润、海虹老人、嘉宝莉、紫荆花、美涂士、多乐士、东方雨虹、中华制漆、金拇指防水、凯伦建材等企业都与碧桂园进行了战略集采合作。

碧桂园向产业链上游延伸有何目的？又将从何受益？李明月分析认为可分从以下几点来看：第一、与具有知名度的企业形成战略同盟，优质的家居建材产品可以提升地产的品牌与形象。第二、结成战略同盟之后，可获得更稳定的货物供应。第三、与家居建材企业直接合作，减少了渠道费用，彼此获得更大的利润空间。第四、工程项目对资金的要求更大，企业与企业的合作在信用上有更好的背书，尤其在上市公司层面，融资的渠道更多元。第五、地产行业属资金密集型企业，战略入股产业链上游，既可为闲置的资金在熟悉的领域寻得利用价值，又可借助自身的订单倾斜为合作企业带来业绩贡献，一石二鸟，提升了资金利用效率与投资回报率。

李明月进一步分析认为，“此次在安徽明光通过关联公司直接投资新建涂料项目，这对碧桂园来说是利好，但对一些涂料企业而言可能会形成一定的冲击。但术业有专攻，碧桂园的间接进入对涂料企业的影响还是有限，毕竟涂料供应仅限于碧桂园，即使供应全国其他地产商，那也是有限。而涂料企业的客户面向的是全国各大地产商，绝大部分地产商不会直接进入涂料行业，但或许可以建立一个产业链生态圈来实现互利共赢，上下游产业企业共同健康发展、做大做强。”

李明月表示，倘若碧桂园等房企大鳄未来对涂料等家居建材行业介入的程度越来越深，我们有理由相信在资本的推动下势必将加速家居建材行业的集中度进一步提升，家装工程领域的中小家居企业将逐渐失去竞争力。但与此同时，这也更会让整个行业更加充满挑战和机遇，让市场洗牌加速，清除劣质品牌的同时，也让真正优秀的企业更具动力脱颖而出。（涂界）