对于东方雨虹来说，从来不吝啬花钱，而且都是大手笔，比如投资20亿元在襄阳建设防水、保温及相关建筑材料的生产和总部研发基地项目，总投资58.8亿元分别在建德、新沂、岳阳、滁州新建特种涂料生产基地，等等。但东方雨虹并不满足于卖防水材料和涂料。

涂界记者10月10日获悉，东方雨虹（002271）已于今年6月注册成立了一家房地产公司——广东东方雨虹置业开发有限公司（以下简称“东方雨虹置业”），这意味着东方雨虹在国内开始涉足地产行业。

资料显示，东方雨虹置业注册成立于2017年06月27日，注册资本5000万人民币，法人股东为北京东方雨虹防水技术股份有限公司，住所位于广州市增城区中新镇中福路3号，经营范围： 房地产开发经营；自有房地产经营活动；房屋租赁；化工产品批发；化工产品零售；建材、装饰材料批发，等。

东方雨虹成立于1998年，于2008年9月10日在深交所上市。公司是一家集研发、生产、销售、技术咨询和施工服务为一体的专业化建筑防水系统供应商，主要从事新型建筑防水材料的研发、生产、销售及防水工程施工业务。2016年销售额70.11亿元。

涂界记者注意到，其实在此次投资涉足房地产之前，东方雨虹还把房地产做到了国外的加拿大。东方雨虹（002271）在去年5月10日发布公告称，基于人民币贬值预期，为抵御贬值风险、实现公司资金的保值增值，进一步改善公司资产配置策略，公司拟适当增加海外资产配置，以增加公司财务收益。同时，基于对加拿大列治文市房地产项目的良好预期，在规范运作、防范风险、谨慎投资的原则下，公司拟使用自有资金不超过8400万加拿大元（约合人民币42308.28万元）投资加拿大列治文市3号路房地产项目。

据了解，为提高本项目的实施效率、推进项目进程，东方雨虹下属公司ORIENTAL YUHONG（CANADA）DEVELOPMENTS LTD.拟与YINGHE INVESTMENT （CANADA）LTD.共同出资设立控股项目公司并作为本项目的实施主体，项目公司名称为YYH DEVELOPMENT LTD.。其中，东方雨虹的下属公司ORIENTAL YUHONG（CANADA）DEVELOPMENTS LTD.出资7000加拿大元（约合人民币35,256.90元），持有项目公司70%股权；YINGHEINVESTMENT（CANADA）LTD.出资3000加拿大元（约合人民币15,110.10元），持有项目公司30%股权。

资料显示，ORIENTAL YUHONG（CANADA）DEVELOPMENTS LTD.成立于2016年3月23日，主要从事房地产的开发、销售、出租和管理。东方雨虹全资子公司香港东方雨虹投资有限公司通过其全资子公司加拿大东方雨虹投资控股有限公司持有ORIENTAL YUHONG（CANADA）DEVELOPMENTSLTD.100%的股权。故ORIENTALYUHONG（CANADA）DEVELOPMENTSLTD.系公司的全资公司，其实际控制人为李卫国先生。

东方雨虹称，近年来，随着有购买力和购房需求的新移民持续涌入及银行的低利率、加元贬值的因素，加拿大房地产价格平稳上涨，公司预计这种上升趋势未来几年发生逆转的可能性较小。而该项目紧邻轻轨及公交站，交通便利；位于Richmond Town的区域正中心，拥有列治文市最大的商业购物中心资源，具有优越的商业区位优势。从该项目所处区位来看，交通、商业环境、消费群体、人口数量等均比较理想，项目宗地具有一定的稀缺性和升值潜力。

“人人都爱房地产”，是我们这个时代最强劲的主旋律。自1998年房地产市场化以来，房地产成为中国财富最大的风口。特别是，每一次房地产大潮涌动的时候，我国的很多企业都会抛弃主业涉足房地产。比如，我国的很多家电巨头基本都搞房地产，海尔、格力、美的、海信，都没有经得住房地产的诱惑，房地产行业给家电巨头创造的利润应该不亚于主业。而中国很多服装企业，如雅戈尔，一些电器零售企业，如苏宁，在房地产领域更是玩得如鱼得水。

“对于做防水材料的东方雨虹来说，投资涉足房地产是因实业不好做吗？显然不是，要不然东方雨虹也不会在中国及世界其他地区到处投资扩张圈地。其实答案只有一个，就是为了赚钱，房地产能够给东方雨虹带来利润。”业内分析人士认为。（涂界）